Gesällgatan 5C

Gesällgatan 5C

Munka-Ljungby

Med sitt strategiska och lättillgängliga läge erbjuds nu denna välinredda industrilokal om 64 kvm bottenyta och 36 kvm entresolplan. Snygga ytskikt, kök och badrum. Lokalen äger du antingen som privatperson eller företagare. För hobbyverksamhet, förvaring av husbilen eller ditt nystartade företag? Inhägnat område med automatiserad grind och låg månadskostnad. Du bestämmer och bara fantasin sätter gränserna! Varmt välkomna!

Fakta

Utgångspris
1 495 000 kr
eller bud
Fast.beteckning:

Sågen 47

Rum

1 st

Boarea

64 m²

Tomtarea

132 m²

Byggnadstyp

Lokal

Byggnadsår

2022

Fastighetsmäklare

Profil

Johan Sandgren

0768-847 960

johan@kustmaklaren.com

Rum

  • Bottenplan

    Fyrdelad isolerad vikport med separat dörr leder in i lokalen. Bottenplanet har ett diamantslipat/behandlat golv.

  • Entresolplan

    Ovanför trappan finns ett entresolplan, ypperligt som kontor eller annan verksamhet. Vitt IKEA-kök med spishäll, fläkt, kyl och bra skåpsförvaring. Därtill ett fullt inrett badrum med våtrumsmatta, wc, kommod och duschhörna.

Planbestämmelser

Detaljplan (2008-06-24)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Ängelholm sågen ga:2 ändamål: Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Vägar, Vattenförsörjning, Radio- TV och/eller tele Samfällighet: Ängelholm sågen s:2

Bilplats

Plats för två biluppställningsplatser utanför lokalen.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Drift per år

Väg/Samfällighetsavgift

3 000 kr

Summa

3 000 kr

Elförbrukningen och därmed kostnaden är beroende av nyttjandegraden.

Taxeringsuppgifter

Typkod

433, Industrienhet, annan övrig byggnad.

Totalt

665 000 kr

Byggnad

481 000 kr

Mark

184 000 kr

Skatt/avgift

3 325 kr

Taxeringsår

2025

Värdeår

2022

Byggnad

Typ

Lokal

Byggår

2022

Bjälklag

Betong och trä

Fasad

Trä

Grund

Betongplatta

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Luftvärmepump

Tak

Papp

Fönster

2-glas

Övrigt

4,1x4,5 m 4-delad isolerad vikport från AJAB Smide.

Karta

Bilder