Kalixgatan 24

Ärrarps Ängar, Ängelholm

På omtyckta Ärrarps Ängar finns snart möjligheten att förvärva detta toppfräscha radhus på attraktivt gavelläge. Generös bostad med genomgående stilsäker inredning, där tre sovrum med enkelhet kan bli fyra. Extra krut har lagts på utemiljön med vackra stenläggningar runt hela huset och genomtänkta planteringar. Baksida i solsäkert väderstreck och friliggande förråd. Ett bekymmersfritt och energieffektivt boende där man verkligen kan flytta "rakt in". Välkomna med ert intresse redan idag. Möjlighet till förhandsvisning finns!

Fakta

Utgångspris

2 995 000 kr

eller bud

Månadsavgift

6 410 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

1 270 030 kr

Andel i förening

5,263 %

Andel av årsavgift

5,26 %

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

117 m²

Våningsplan

0

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

2020

Dokument

Fastighetsmäklare

Johan Sandgren

0768-847 960

johan@kustmaklaren.com

Kökstyp

kök.

Rum

Entré

Via den välkomnande och vackert anlagda framsidan når vi ytterdörren som är utrustad med ett nyckellöst låssystem. Vi möts sen av en bred hall med neutralt klinkergolv, golvvärme, garderob och bra plats för avhängning. Här finns dessutom ett "teknikförråd" och en praktisk klädkammare.
Badrum

Rymligt helkaklat badrum som renoverades 2026 i neutrala toner med duschhörna bakom glasväggar, kommod, spegelskåp, wc, handdukstork och tvättmaskin/torktumlare som är läckert dolda bakom draperi.
Kök

Ett generöst kök med släta vita luckor och bänkskivor i grå laminat. Inbyggnadsmaskiner i form av induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt rostfri kyl och frys. Praktisk köksö med extra förvaring, arbetsyta och matplatser.
Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med genomgående parkettgolv från köket och utgång till trädäck och uteplats. Ordentlig plats för både soffhörna och matsalsmöblemang.
Ovanvåning

Under det snygga trapphuset finns ett praktiskt förvaringsutrymme och på ovanvåningen möts vi av ett härligt allrum. Om behovet finns kan rummet med enkelhet avgränsas till ett fjärde sovrum. De tre befintliga sovrummen är av varierande storlek, alla med ljusa enhetliga parkettgolv och garderober. Här finns dessutom ett helkaklat badrum i neutrala toner med wc, kommod, spegelskåp, handdukstork och badkar.