Trapetsgatan 2E
Fridhem, Ängelholm
Snart ges tillfälle att förvärva denna välplanerade etta, belägen på andra våningen i omtyckta brf Solgården. Kök och vardagsrum i öppen planlösning, sovalkov, helkaklat badrum med tvättmaskin/torktumlare och en stor inglasad balkong som fungerar som ett extrarum under stora delar av året. Ett kostnadseffektivt boende med närhet till det mesta, hiss i huset och goda parkeringsmöjligheter. Varmt välkomna med ert intresse redan idag. Möjlighet till förhandsvisning finns!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
2 939 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
593 968 kr
Andel i förening
0.69571 %
Andel av årsavgift
0.74448 %
Rum
1 st
Boarea
36 m²
Våningsplan
2 / 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2023
Dokument
Fastighetsmäklare
Rum
-
Entré
Trapphusen är låsta dygnet runt och utrustade med ett modernt passérsystem med porttelefon. På andra våningen möts vi av en snygg säkerhetsdörr och innanför den en bred hall med bra plats för avhängning och flera garderober. På golvet ligger ett ljust parkettgolv som ligger genomgående i hela bostaden.
-
Kök
Ett snyggt och stilrent kök med släta luckor i sandfärgad ton och bänkskivor av ljus laminat. Gott om skåpsförvaring, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikro, kyl/frys och diskmaskin.
-
Vardagsrum
I öppen lösning mot köket finns det välplanerade vardagsrummet med sovalkov och stora fönsterytor mot balkongen.
-
Balkong
Stor och delvis inglasad balkong som fungerar som ett extra rum under stora delar av året.
-
Badrum
Generöst och helkaklat badrum i ljusa toner med wc, kommod, handdukstork och duschhörna bakom glasväggar. Tvättmaskin, torktumlare, praktisk arbetsbänk och bra skåpsförvaring.
Månadsavgift
2 939 kr/mån
inkl. värme, kallvatten, sophantering och fiberkabel
Indirekt nettoskuldsättning
593 968 kr
Baserat på årsredovisning för 2025.
Balkong, uteplats och bilplats
Parkeringsplats finns att hyra á 500 kr/mån. Möjlighet till laddstolpe mot en tilläggskostnad.
Bredband
Fiberkabel finns ansluten. Bredband och digital-tv ingår i månadsavgiften.
Ventilation
FTX.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 25/10 2023
Klass
C
Energiprestanda primärenergital
57 kWh/kvm per år
Förbrukning
65 kWh/kvm per år
Drift per år
Försäkring
1 500 kr
Elförbrukning
4 800 kr
Summa
6 300 kr
Byggnad
Byggår
2023
Förening
Namn
Bostadsrättsföreningen Solgården 1 i Fridhem.
Organisationsnr
769639-2948.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Karta
Bilder
Trapetsgatan 2E
Entré/hall
Hall
Hall
Kök mot balkong
Vardagsrum
Kök
Vardagsrum med sovlakov
Matplats och kök
Stor och delvis inglasad balkong
Utsikt
Badrum
Innergård
Planritning