Toarps fruktstig 1

Toarps fruktstig 1

Tåstarp, Munka-Ljungby

I gemytliga Tåstarp finns nu chansen att förvärva detta vackra och gedigna tegelhus från förra sekelskiftet, beläget på prunkande hörntomt med tillhörande förrådsbyggnad. Massvis av charm, klassiska detaljer, modern uppvärmning och fiberkabel. Strategiskt beläget med närhet till både Hjärnarp, Munka-Ljungby och Ängelholm. Varmt välkomna!

Fakta

Utgångspris
1 850 000 kr
eller bud
Fast.beteckning:

Toarp 6:6

Rum

4 st

Sovrum

2 st

Boarea

110 m²

Tomtarea

1 200 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1913

Fastighetsmäklare

Profil

Johan Sandgren

0768-847 960

johan@kustmaklaren.com

Rum

  • Entré

    Via den välkomnande farstukvisten når vi den breda hallen med bra avhängningsmöjligheter och två inbyggda garderober. Här finns också nedgång till matkällaren.

  • Kök och matplats

    Klassiskt kök med gott om skåpsförvaring och bra arbetsytor. Spis, fläkt, kyl och skafferi. I köket får man dessutom plats med ett matbord invid fönstret.

  • Vardagsrum

    Härligt sällskapsrum med plats för både soffhörna och matsalsmöblemang. Fönster i två väderstreck och utgång till det inbjudande uterummet.

  • Inglasad veranda

    Via vardagsrummet kommer man ut till en inglasad veranda som tidigare varit entré. Här finns också en generös klädkammare.

  • Badrum

    Halvkaklat badrum med schackrutigt golv, wc, kommod och duschhörna.

  • Sovrum

    Vackert sovrum med fönster i två väderstreck och fyra garderober.

  • Ovanvåning

    Ovanför trappan väntar ett stort allrum som skulle kunna avdelas om behovet av fler sovrum finns. En toalett med wc och tvättställ, en rymlig klädkammare och ett bra sovrum med egen klädkammare.

Tomt

Hörntomt.

Härligt prunkande trädgårdstomt med grönytor, fruktträd, buskar, växthus och trädgårdsland.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2000-09-18)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Ängelholm toarp ga:1 ändamål: Vägar

Bilplats

Rymligt gårdsplan med bra uppställningsmöjligheter.

Bredband

Fiberkabel finns ansluten.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Egen brunn finns, för bevattning.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Elektricitet

Nätbolag

Öresundskraft

Förbrukning

25 115 kWh/år

Drift per år

Vatten/avlopp

6 998 kr

Elförbrukning

54 688 kr

Renhållning

2 750 kr

Summa

64 436 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 731 000 kr

Byggnad

1 187 000 kr

Mark

544 000 kr

Skatt/avgift

10 425 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1929

Pantbrev

Summa

334 000 kr

Antal

4 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

1913

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel

Grund

Krypgrund och matkällare

Grundmur

Betong

Stomme

Tegel

Uppvärmning

Luft-/vattenvärmepump - 2019 och luftvärmepump

Tak

Plåt

Fönster

3-glas och 2-glas

Övriga byggnader

Friliggande förrådsbyggnad med tvättstuga/pannrum, tvättmaskin och dusch. Vidare finns två förrådsutrymmen, frysbox och vidbyggt garage.


Karta



Bilder