Bruksgatan 33C
Centrum, Ängelholm
Snart ges tillfälle att förvärva denna ytterst välplanerade och helfräscha etta, belägen på andra våningen i omtyckta Brf Bryggeriet. Modernt kök, helkaklat badrum och en solsäker balkong i västerläge. Ett yteffektivt boende där det mesta ingår i avgiften och man har direkt närhet till allt vad staden har att erbjuda. Varmt välkomna med ert intresse redan idag. Möjlighet till förhandsvisning finns!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 851 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
361 997 kr
Andel i förening
0,42866 %
Andel av årsavgift
0,42866 %
Rum
1 st
Boarea
41 m²
Våningsplan
2 / 4
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1968-1971
Dokument
Fastighetsmäklare
Övrigt
Möblerbar och överbyggd balkong i västerläge. (Möjlig att inglasa) Lägenhetsförråd & tvättstuga på entréplanet. Biluppställningsplats finns att hyra - 189 kr/mån, separat kö. Carport finns att hyra - 281 kr/mån, separat kö. Föreningen har installerat laddstolpar till ett antal p-platser.
Rum
-
Entré
Trapphusen är låsta dygnet runt och utrustade med ett modernt passérsystem med porttelefon. På andra våningen möts vi av en bred hall med stryktåligt klinkergolv och bra plats för avhängning. Klinkern övergår sen i parkett och från hallen har vi dessutom tillgång till en praktisk klädkammare.
-
Kök och matplats
Snyggt kök med släta vita luckor och bänkskivor av laminat. Gott om skåpsförvaring, spishäll, fläkt, kyl/frys, inbyggnadsugn och diskmaskin. I köket får man plats med matbord, men nuvarande ägare har valt att ha en extra arbetsbänk och istället ställt matbordet i vardagsrummet.
-
Badrum
Helkaklat badrum i neutrala toner som renoverades 2018 i samband med föreningens stambyte. Vägghängd toalett, kommod, spegelskåp handdukstork och duschhörna bakom glasdörrar. Möjlighet finns att installera tvättmaskin.
-
Vardagsrum
Välplanerat vardagsrum med sovalkov och plats för både soffhörna och matbord. Stora fönster och helglasad dörr till den överbyggda balkongen i västerläge.
Månadsavgift
3 851 kr/mån
inkl. värme, VA, tv och bredband via fiberkabel
Indirekt nettoskuldsättning
361 997 kr
Baserat på årsredovisning för 2025.
Bredband
Tv och bredband via fiberkabel ingår i månadsavgiften.
Ventilation
Mekanisk frånluft.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 26/4 2023
Klass
E
Energiprestanda primärenergital
105 kWh/kvm per år
Förbrukning
130 kWh/kvm per år
Drift per år
Försäkring
1 500 kr
Elförbrukning
4 800 kr
Summa
6 300 kr
Byggnad
Byggår
1968-1971
Förening
Namn
HSB BRF Bryggeriet.
Organisationsnr
739400-0595.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Karta
Bilder
Vardagsrum mot balkong
Entré/hall
Kök
Kök
Vardagsrum med sovalkov
Vardagsrum mot hall
Matplats
Balkong
Badrum
Klädkammare
Föreningens innergård
Fasad
Planritning