Kamomillgatan 24

Kamomillgatan 24

Kroneslätt, Ängelholm

På Kroneslätt längs med lugn återvändsgata finns nu möjligheten att förvärva detta välplanerade parhus med garage och vackert uterum. Ett bekymmersfritt boende med tre sovrum, två badrum och en lättskött trädgård. Ett välbeläget boende med låg driftskostnad, fiberkabel och cykelavstånd till skolor, butik och staden. Varmt välkomna!

Visningar

  • 1
    augusti
    lördag
    kl 10:30 - 11:30
    Ring eller maila för bokning!

Fakta

Utgångspris
3 300 000 kr
eller bud
Fast.beteckning:

Citronfjärilen 8

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

114 m²

Tomtarea

373 m²

Byggnadstyp

Parhus

Byggnadsår

1989

Fastighetsmäklare

Profil

Johan Sandgren

0768-847 960

johan@kustmaklaren.com

Rum

  • Entré

    Välkomnande hall med bra plats för avhängning, praktisk klädkammare och slitstarkt klinkergolv.

  • Kök och matplats

    Rymligt och ljust kök med vita ramluckor och arbetsytor. Induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, kyl, frys och diskmaskin. Fönster i två väderstreck, klinkergolv och bra för matbord.

  • Vardagsrum och uterum

    Härligt sällskapsrum med plats för soffhörna såväl som matsalsmöblemang. Fönster i två väderstreck, parkettgolv och utgång till det omtyckta uterummet med klinkergolv och skjutdörrar mot uteplatsen.

  • Badrum

    Halvkaklat badrum i ljusa toner med wc, tvättställ, duschhörna, tvättmaskin, arbetsbänk och bra skåpsförvaring.

  • Sovrum

    I anslutning till hallen finns ett bra sovrum som idag nyttjas som tv-rum.

  • Ovanvåning

    Under trappan finns ett praktiskt förråd och ovanför den väntar en mindre hall. Sovrum med garderobsförvaring i respektive gavel och ett halvkaklat badrum med kommod, spegelskåp, wc och duschhörna.

Tomt

Hörntomt.

Välanlagd och lättskött trädgårdstomt.

Stensatt uteplats i anslutning till entrén. Trädäck och stensatt uteplats på baksidan.

Planbestämmelser

Stadsplan (1987-03-02)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Ängelholm citronfjärilen ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Värmeanläggning Gemensamhetsanläggning: Ängelholm citronfjärilen ga:2 ändamål: Vägar, Grönområden, Kvartersanläggning Samfällighet: Ängelholm citronfjärilen s:1

Bilplats

Rymlig uppfart invid garage.

Bredband

Fiberkabel finns ansluten.

Ventilation

FTX.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Elektricitet

Nätbolag

Öresundskraft

Förbrukning

2 843 kWh/år

Drift per år

Elförbrukning

10 816 kr

Väg/Samfällighetsavgift

27 600 kr

Renhållning

2 750 kr

Summa

41 166 kr

I samfällighetsavgiften ingår värme, VA och områdesskötsel.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

2 713 000 kr

Byggnad

1 800 000 kr

Mark

913 000 kr

Skatt/avgift

10 425 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1989

Pantbrev

Summa

1 084 418 kr

Antal

1 st

Byggnad

Typ

Parhus

Byggår

1989

Bjälklag

Trä

Fasad

Putsad tegel och trä

Grund

Betongplatta

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Fjärrvärme

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glas

Övriga byggnader

Garage med separat förrådsutrymme, bastu och torktumlare.

Karta

Bilder