Baksida

Västergatan 9

Hasslarp

Nu ges tillfälle att förvärva denna lättskötta 30-talvilla, belägen på trädgårdstomt längs med lugn återvändsgata och milsvid utsikt över den skånska slätten. Ljusa ytskikt, nyare fönster, vattenburen värme, kamin och fiberkabel. Bra bonusytor i källaren och på tomten finns garage, carport och bra uppställningsyta. Goda kommunikationer till Helsingborg och Ängelholm. Varmt välkomna!

Budgivning pågår

Fakta

Utgångspris
1 250 000 kr
eller bud
Fast.beteckning:

Hasslarp 3:36

Rum

4 st

Sovrum

2 st

Boarea

87 m²

Biarea

54 m²

Tomtarea

731 m²

Byggnadstyp

1 ½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1937

Fastighetsmäklare

Profil

Johan Sandgren

0768-847 960

johan@kustmaklaren.com

Rum

  • Entré

    Via farstukvisten kommer vi in i en bred hall med bra plats för avhängning och klassiskt trägolv.

  • Vardagsrum och matplats

    Vardagsrum med ljust laminatgolv, fönster i två väderstreck och värmande braskamin. I fil finns ett matrum, som skulle kunna omvandlas till sovrum.

  • Kök

    Rymligt kök med klassisk inredning, spis, fläkt, kyl och frys. Ljust laminatgolv, fönster i två väderstreck och tillgång till den praktiska köksentrén med bra garderobsförvaring.

  • Toalett

    Plastmatta, bröstpanel, wc och tvättställ.

  • Ovanvåning

    Ovanför trappan finns en möblerbar hall med trägolv. Två generösa sovrum, ett med trägolv och ett med plastmatta. Bra förvaringsmöjligheter i kattvinden.

  • Källarvåning

    Källaren har både in- och utvändig trappa. Förrådsrum, tvättstuga med tvättmaskin och tvättställ och pannrum. Därtill ett inrett rum och badrum med badkar och tvättställ.

Tomt

Trädgårdstomt.

Lättskött tomt med stora grönytor och utsikt över den skånska slätten.

Bilplats

Rymlig uppfart.

Bredband

Fiberkabel finns ansluten.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Elektricitet

Nätbolag

Öresundskraft

Förbrukning

8 338 kWh/år

Drift per år

Vatten/avlopp

4 780 kr

Elförbrukning

21 299 kr

Sotning

300 kr

Renhållning

2 735 kr

Summa

29 114 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 180 000 kr

Byggnad

745 000 kr

Mark

435 000 kr

Skatt/avgift

8 850 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1937

Pantbrev

Summa

702 000 kr

Antal

2 st

Byggnad

Typ

1 ½-plansvilla med källare

Byggår

1937

Bjälklag

Betong och trä

Fasad

Eternit

Grund

Källargrund

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Vattenburen värme - elpanna och kamin

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glas - 2018

Renoveringar

Nya fönster i hela huset - 2018. Ny kamin - 2016. Ny eldragning och ny elcentral 2014.

Övriga byggnader

Friliggande garage/förråd och carport.

Karta

Bilder