Ljunitsgatan 11
Munka-Ljungby
Längs med lugn återvändsgata finns nu möjligheten att förvärva denna helfräscha 1-plansvilla i vinkel med stort vidbyggt garage och lättskött trädgårdstomt. Huset genomgick 2011/2012 en omfattande till-/ombyggnation och bjuder idag på en välplanerad planlösning, fyra sovrum och härliga sociala ytor. Kamin, fiberkabel och laddstolpe till elbilar. Varmt välkomna!
Budgivning pågår
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Körveln 6
Rum
5 st
Sovrum
4 st
Boarea
170 m²
Biarea
45 m²
Tomtarea
731 m²
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Byggnadsår
1977
Fastighetsmäklare
Rum
-
Entré
En välkomnande och bred hall med bra plats för avhängning och parkettgolv som ligger genomgående i bostaden.
-
Kök
Ett rymligt kök med släta vita luckor och vitvaror i form av induktionshäll - 26, inbyggnadsugn - 21, fläkt, mikro, kyl - 24, frys - 24 och diskmaskin - 17. Bra arbetsytor och plats för ett rejält matbord.
-
Vardagsrum
Ett härligt sällskapsrum i vinkel med plats för både det stora matsalsmöblemanget och soffhörna. Värmande braskamin och läckra dubbeldörrar mot trädgården.
-
Badrum
Stort helkaklat badrum i neutrala toner med golvvärme, wc, bred kommod, badkar och separat duschhörna bakom glasdörrar.
-
Fyra sovrum
I bostaden finns fyra bra sovrum. Tre större (där ett har en egen klädkammare) och ett mindre som idag nyttjas som kontor.
-
Gästtoalett
Från hallen nås den helkaklade gästtoaletten med wc och kommod.
-
Tvättstuga och groventré
Invid köket finns en praktisk tvättstuga med klinker, golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, tvättho och arbetsbänk. Vi kommer sen ut i den generösa groventrén med bra garderobsförvaring, torkskåp och duschhörna. Vidare utgång till det vidbyggda garaget.
Tomt
Trädgårdstomt.
Vackert anlagd och lättskött trädgårdstomt med växthus och flera stensatta uteplatser.
Planbestämmelser
Stadsplan (1976-06-08)
Bilplats
Rymlig stenbelagd uppfart invid garaget med två elbilsladdare.Bredband
Fiberkabel finns ansluten.
Ventilation
Mekansik frånluft och självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 30/1 2017
Klass
D
Förbrukning
60 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Öresundskraft
Förbrukning
12 213 kWh/år
Drift per år
Vatten/avlopp
8 722 kr
Elförbrukning
27 902 kr
Sotning
300 kr
Renhållning
2 750 kr
Summa
39 674 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 714 000 kr
Byggnad
2 134 000 kr
Mark
580 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1990
Pantbrev
Summa
2 582 000 kr
Antal
2 st
Byggnad
Typ
1-plansvilla i vinkel
Byggår
1977
Bjälklag
Betong
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump - 22, kamin och direkt el
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas
Renoveringar
Under 2011-2012 genomgick fastigheten en omfattande till- och ombyggnation med nytt tak, nya fönster, ny el i hela huset, nytt kök, nytt badrum och gästtoalett, installation av kamin, ny varmvattenberedare och samtliga invändiga ytskikt.
Övriga byggnader
Vidbyggt isolerat garage med stora portar och separat förrådsutrymme. I garaget finns golvbrunn och tvättho.
Karta
Bilder
Ljunitsgatan 11
Baksida
Entré
Hall
Kök
Kök
Vardagsrum
Med värmande kamin
Soffhörna
Vardagsrum
Sovrum 1
Med klädkammare
Sovrum 2
Badrum
Sovrum 3
Gästtoalett
Sovrum 4
Tvättstuga/groventré
Duschhörna i groventré
Stort vidbyggt garage
Tomt
Baksida
Entré
Framsida
Säljarens sommarbild
Planritning