Askehusvägen 5
Hjärnarp
Nu ges möjligheten att förvärva denna väldisponerade 1-plansvilla i vinkel, belägen på lättskött hörntomt med friliggande garage och carport. Genomgående ljus och luftig interiör med öppen planlösning och möjligheten att skapa fler sovrum. Trivsamt läge i byn med direkt närhet till vacker natur, skola och butik. Varmt välkomna!
Visningar
-
14novemberlördagkl 10:30 - 11:30Ring eller maila för bokning!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Söndrebalj 7:99
Rum
5 st
Sovrum
3 st
Boarea
148 m²
Tomtarea
887 m²
Tillträde
25/3 2027
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Byggnadsår
2009
Fastighetsmäklare
Rum
-
Entré
Välkomnande hall med bra plats för avhängning och stryktåligt klinkergolv.
-
Vardagsrum
Härligt öppet vardagsrum med fönster i flera väderstreck och öppen planlösning mot matplats och kök.
-
Kök och matplats
Invid fönstren finns en bra yta med plats för det stora matsalsbordet. Klassiskt kök med släta vita luckor och bänkskivor i grå laminat. Gott om skåpsförvaring, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin.
-
Tvättstuga/groventré
I kökets förlängning finns en praktisk groventré med tvättstuga innehållandes tvättmaskin, torktumlare, tvättho och bra arbetsbänk.
-
Badrum
Snyggt helkaklat badrum med badkar, wc, stor kommod, badrumsskåp och handdukstork.
-
Tre sovrum
I bostaden finns idag tre sovrum. Alla tre av bra storlek med garderobsförvaring.
-
Gästtoalett
Helkaklad gästtoalett med wc, tvättställ och spegelskåp.
-
Allrum/sovrum
Det sekundära allrummet nyttjas idag som tv-rum. Här kan man med enkelhet avgränsa om behovet finns av fler sovrum. Terrassdörr mot trädäcket på baksidan.
Tomt
Trädgårdstomt.
Lättskött hörntomt med stora grönytor.
Delvis överbyggt trädäck med markis och nerfälld jacuzzi i solsäkert västerläge.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1979-06-01)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Samfällighet: Ängelholm söndrebalj s:5 Förmån: Avtalsservitut Va-ledningar, 1292IM-07/29287.1
Bilplats
Rymlig uppfart invid garage med laddbox.Bredband
Fiberkabel finns ansluten.
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 29/4 2026
Klass
D
Energiprestanda primärenergital
115 kWh/kvm per år
Förbrukning
59 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Öresundskraft
Förbrukning
12 796 kWh/år
Drift per år
Vatten/avlopp
8 017 kr
Elförbrukning
28 616 kr
Renhållning
2 750 kr
Summa
39 383 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
3 040 000 kr
Byggnad
2 507 000 kr
Mark
533 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
2009
Pantbrev
Summa
2 237 000 kr
Antal
3 st
Byggnad
Typ
1-plansvilla i vinkel
Byggår
2009
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas
Övriga byggnader
Friliggande garage och carport. Växthus
Karta
Bilder
Askehusvägen 5
Entré
Entré
Vardagsrum
Vardagsrum mot kök
Matplats och kök
Kök
Kök
Matplats
Matplats mot vardagsrum
Allrum/sovrum
Allrum med utgång till trädäck
Sovrum 1
Badrum
Sovrum 2
Gästtoalett
Sovrum 3
Tvättstuga
Trädäck
Uteplats
Växthus
En lugn hörna
Härlig grönyta
Fasad
Entré
Uppfart, garage och carport
Planritning