Nordanvindsgatan 6A

Nordanvindsgatan 6 A

Nya Kungsgården, Ängelholm

Nu finns tillfälle att förvärva denna toppfräscha och väl tilltagna tvårummare om hela 79 kvm på omtyckta Nya Kungsgården. Marklägenhet på "hörna" med påkostade uteplatser både på fram- och baksida. Modern och luftig interiör med exklusiv inredning. Parkeringsplats och fiberkabel ingår i avgiften och man har goda bussförbindelser till centrum. Varmt välkomna!

Fakta

Utgångspris
1 695 000 kr
eller bud
Månadsavgift

4 988 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

105 227 kr

Andel i förening

0.87033 %

Andel av årsavgift

0.87033 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

79 m²

Våningsplan

Hiss

Nej

Byggnadsår

1982

Dokument

Fastighetsmäklare

Profil

Johan Sandgren

0768-847 960

johan@kustmaklaren.com

Interiör

Bostaden totalrenoverades 2016 och bjuder på en genomgående ljus, fräsch och exklusiv känsla.

Kökstyp

kök.

Rum

  • Entre/hall

    Via den välanlagda framsidan når vi entrén där vi möts av en hall med bra plats för avhängning och slitstarkt klinkergolv. Klinkern övergår i parkettgolv (ligger i resten av bostaden) och hallen blir bredare. Här finns dessutom en generös klädkammare.

  • Kök och matplats

    Invid entrén finns en stor matplats där man har direkt tillgång till det smakfulla köket. Vita luckor med detaljer och bänkskivor i ek samt högblanka stänkskydd. Inbyggnadmaskiner från Bosch i form av induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, kyl/frys och diskmaskin. Mellan kök och vardagsrum finns en praktisk skjutdörr.

  • Vardagsrum

    Trivsamt sällskapsrum med fönster i två väderstreck och utgång till det delvis överbyggda trädäcket.

  • Badrum

    Helkaklat badrum i snygga toner. Duschhörna med takdusch bakom glasvägg, wc, kommod, skåp och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

  • Sovrum

    Sovrummet är beläget invid hallen och klädkammare. Vitmålade väggar och stilren fondtapet.

Månadsavgift

4 988 kr/mån

inkl. värme, VA, bredband, tv och p-plats

Indirekt nettoskuldsättning

105 227 kr

Baserat på årsredovisning för 2024.

Balkong, uteplats och bilplats

Framsidan nyanlades 2017 med en snygg stenbelagd uteplats och omgärdande tujahäck. På baksidan finns ett större och delvis överbyggt trädäck av sibirisk lärk med inbyggd belysning och en stilren stenläggning. Baksidan nyanlades 2019 och omgärdas även den av tujahäck.

P-plats ingår i månadsavgiften. Gott om avgiftsfria parkeringar i närområdet.

Bredband

Bredband och digital-tv via fiberkabel ingår i månadsavgiften.

Ventilation

Mekanisk frånluft.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 27/2 2018

Klass

E

Förbrukning

105 kWh/kvm per år

Drift per år

Försäkring

1 500 kr

Elförbrukning

6 000 kr

Summa

7 500 kr

Byggnad

Byggår

1982

Övriga byggnader

Lägenhetsförråd och cykelförråd finns i gårdsbyggnad. Tvättstuga och gemensamhetslokal finns i området.

Förening

Namn

HSB Brf Kungsgården i Ängelholm.

Organisationsnr

716406-1496.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Karta

Bilder