Götalandsgatan 5
Adolfsfält, Ängelholm
Längs med lugn återvändsgata på omtyckta Adolfsfält finns nu möjligheten att förvärva denna välplanerade 1-plansvilla med friliggande garage och insynsskyddad trädgård. Spännande planlösning, låg driftskostnad, braskamin och fiberkabel. Lättskött trädgård med uteplats och vackert uterum i solsäkert sydvästläge. Varmt välkomna till Götalandsgatan 5!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Abborren 12
Rum
5 st
Sovrum
3 st
Boarea
128 m²
Tomtarea
634 m²
Tillträde
1/9 2025
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1993
Fastighetsmäklare
Rum
-
Entré
Via den överbyggda entrén kommer vi in i en välkomnande hall med ljusa golv, bra plats för avhängning och vy mot vardagsrummet.
-
Vardagsrum
Vackert sällskapsrum i vinkel med braskamin och utgång till trädäcket på baksidan.
-
Kök
Klassiskt kök med ljusa luckor och bänkskivor av laminat. Gott om skåpsförvaring, spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. I burspråket får man plats med ett rejält matbord.
-
Ena gaveln
I ena gaveln finns två sovrum och ett badrum med plastmatta, wc, tvättställ och duschhörna bakom draperi. Det mindre av rummen har använts som kontor och i det större finns bra garderober bakom spegeldörrar.
-
Andra gaveln
Här finns ett mindre allrum och badrum med wc, tvättställ och duschhörna bakom draperi. Det stora sovrummet är delbart (har tidigare varit två rum) och här har vi dessutom utgång till det vackra uterummet med klinkergolv.
-
Tvättstuga
Kombinerad groventré och praktisk tvättstuga med tvättmaskin - 19, tvättho, torkskåp och klädkammare.
Tomt
Hörntomt.
Lättskött och insynsskyddad trädgårdstomt med grönytor.
Solsäker uteplats i sydväst med markis. Mindre överbyggd uteplats i anslutning till entrén.
Planbestämmelser
Detaljplan (1990-03-19)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Ängelholm abborren ga:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Kvartersanläggning
Bilplats
Rymlig stenbelagd uppfart invid garage.Bredband
Fiberkabel finns ansluten.
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Beställd
Elektricitet
Nätbolag
Öresundskraft
Förbrukning
7 047 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
8 015 kr
Vatten/avlopp
6 048 kr
Elförbrukning
17 055 kr
Sotning
300 kr
Renhållning
2 750 kr
Summa
34 168 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
3 210 000 kr
Byggnad
2 196 000 kr
Mark
1 014 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1993
Pantbrev
Summa
1 099 800 kr
Antal
3 st
Byggnad
Typ
1-plansvilla
Byggår
1993
Bjälklag
Betong
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme kombinerad med frånluftsvärmepump. Braskamin
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas
Övriga byggnader
Friliggande garage med separat förrådsdel och vedförråd.
Karta
Bilder
Götalandsgatan 5
Götalandsgatan 5
Entré/hall
Vardagsrum
Med braskamin
Kök och matplats
Kök och matplats
Sovrum 1
Badrum
Sovrum 2
Badrum
Allrum
Sovrum 3 (delbart)
Tvättstuga
Uterum
Entré
Trädgård
Baksida
Modell av Götalandsgatan 5
Planritning