Sjöcronavägen 16

Sjöcronavägen 16

Strövelstorp

I gemytliga Strövelstorp finns nu möjligheten att förvärva detta rymliga parhus i souterräng med lättskött trädgård i solsäkert väderstreck och utsikt över Vegeå. Charmig interiör med läckra detaljer, ljusa ytskikt och moderna badrum. Vackert uterum, garage, kamin, fiberkabel och den nyinstallerade solcellsanläggningen sörjer för en låg drift. Goda kommunikationer till både Ängelholm och Helsingborg. Varmt välkomna!

Fakta

Utgångspris
2 395 000 kr
eller bud
Fast.beteckning:

Strövelstorp 6:52

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

124 m²

Biarea

30 m²

Tomtarea

480 m²

Byggnadstyp

2-plans parhus i souterräng

Byggnadsår

1972

Fastighetsmäklare

Profil

Johan Sandgren

0768-847 960

johan@kustmaklaren.com

Rum

  • Entré

    Vi möts av en välkomnande inglasad farstukvist med stryktåligt klinkergolv. Därefter en mindre hall med klinkergolv och praktisk skjutdörrsgarderob. Härifrån har vi de två halvtrapporna till respektive våningsplan och ett dekorativt stallfönster mot köket.

  • Kök och matplats

    En halvtrappa upp finns det generösa köket fick ny skåpsinredning 2005. Parkettgolv och bra plats för matbord. Gott om skåpsförvaring, gedigna bänkskivor av granit, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn - 19, mikro, kyl/frys - 21 (side-by-side) och diskmaskin - 16.

  • Vardagsrum

    Rymligt vardagsrum med parkettgolv, bra plats för matsalsmöblemang såväl som soffhörna och utgång till den härliga inglasade balkongen.

  • Gästtoalett

    Helkaklad gästtoalett med golvvärme, wc och kommod.

  • Sovrum

    Från hallen nås en praktisk skjutdörrsgarderob och ett sovrum med parkettgolv och två inbyggda garderober.

  • Souterrängplan

    En halvtrappa ner möts vi av en mindre hall. Praktiskt förrådsrum och stor tvättstuga med klinkergolv, bra arbetsbänk, tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Helkaklat badrum som renoverades 2002 med golvvärme, wc, tvättställ och stor duschkabin. Stort sovrum med skeppsgolv och rymlig skjutdörrsgarderob. Helkaklat badrum som renoverades 2006 med hörnbadkar och tvättställ. I det tredje sovrummet finns en snygg kamin, det ligger skeppsgolv och man har också utgång till det omtyckta uterummet med klinkergolv och öppet i nock.

Tomt

Trädgårdstomt.

Framsida med uppfart, gräsyta och stenbelagd uteplats. Härlig trädgård på baksidan i solsäkert sydvästläge med grönyta, stenbelagd uteplats, flaggstång och växthus.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (1995-11-21) Byggnadsplan (1970-12-11)

Bredband

Fiberkabel finns ansluten.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 1/3 2021

Klass

F

Förbrukning

129 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Eon

Förbrukning

6 963 kWh/år

Drift per år

Vatten/avlopp

3 650 kr

Elförbrukning

18 451 kr

Sotning

300 kr

Renhållning

2 750 kr

Summa

25 151 kr

Driften och förbrukningen av el är vad man faktiskt betalt, beaktandes nyttjandet av solcellerna.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 490 000 kr

Byggnad

1 045 000 kr

Mark

445 000 kr

Skatt/avgift

10 074 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1972

Pantbrev

Summa

1 870 000 kr

Antal

6 st

Byggnad

Typ

2-plans parhus i souterräng

Byggår

1972

Bjälklag

Betong och trä

Fasad

Tegel och trä

Grund

Souterränggrund

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Luftvärmepump, kamin och direkt el

Tak

Papp - 2022

Fönster

3-glas

Övrigt

Solcellsanläggning med en beräknad årsproduktion om ca: 11.000 kWh.

Övriga byggnader

Garage och två intilliggande förråd. Växthus.


Karta



Bilder