Kallenbergsgatan 7A

Villan, Ängelholm

Nu är det tid för denna stilrent renoverade trerummare att byta ägare. Hörnlägenhet på första våningen bara en halvtrappa upp med stor inglasad balkong, genomgående ljusa ytskikt och moderna installationer. Bekvämt boende med fönster i tre väderstreck, vackert ljusflöde och direkt närhet till stadskärnan. Varmt välkomna!

Fakta

Utgångspris

1 695 000 kr

eller bud

Månadsavgift

4 317 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

107 974 kr

Andelstal

1.24621 %

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

66.5 m²

Våningsplan

1 / 4

Hiss

Nej

Byggnadsår

1956

Dokument

Fastighetsmäklare

Johan Sandgren

0768-847 960

johan@kustmaklaren.com

Övrigt

Stor inglasad balkong om ca: 7 kvm. Säkerhetsdörr. Garage finns att hyra á ca: 200-250 kr/mån, separat kö. Biluppställningsplats finns att hyra á 85 kr/mån, separat kö. På vinden finns lägenhetsförråd och i källaren ett mindre lägenhetsförråd och tvättstuga.

Kökstyp

kök.

Rum

Entré

Trapphuset är låst dygnet runt och det finns ett modernt passersystem med porttelefon installerat. En halvtrappa upp möts vi av en rymlig hall med bra plats för avhängning, stryktåligt laminatgolv och spotlights.
Kök med matplats

Köket totalrenoverades 2020. IKEA-kök i snyggt grå nyans med bänkskivor och stänkskydd i ljus marmorinspirerad laminat. Induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin. Gott om skåpsförvaring, spotlights, samma ljusa laminat som i hallen och matplats invid fönstret.
Vardagsrum

Generöst vardagsrum med laminatgolv, plats för både soffhörna och matsalsmöblemang, fönster i två väderstreck och utgång till den möblerbara och inglasade balkongen.
Badrum

Helkaklat badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte 2003. Ljusa toner, golvvärme, vägghängd toalett, kommod, spegelskåp och duschhörna med praktiska vikbara glasdörrar.
Två sovrum

Två rejäla sovrum i vardera ände av lägenheten. I rummet från hallen finns en rejäl skjutdörrsgarderob med spegeldörrar och i det andra en praktisk klädkammare.