Tegelmästaregatan 4B
Ängelholm
På lugna Ängavången finns nu möjligheten att förvärva denna helfräscha tvårummare, belägen på tredje våningen i omtyckta BRF Smörblomman. Nyrenoverat kök från 2024, helkaklat badrum och en stor inglasad balkong i rätt väderstreck. Ett bekvämt boende med närhet till det mesta. Varmt välkomna!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
4 959 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
284 751 kr
Andel i förening
1.1884 %
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
52.5 m²
Våningsplan
3 / 4
Hiss
Nej
Byggnadsår
1953
Fastighetsmäklare
Kökstyp
kök.
Rum
-
Entré
Trapphusen är låsta dygnet runt och utrustat med ett modernt passérsystem. På tredje våningen möts vi av en snygg säkerhetsdörr och innanför den en ljus hall med bra avhängningsmöjligheter och en praktisk skjutdörrsgarderob.
-
Kök och matplats
Köket helrenoverades 2024. Neutralt grå luckor och bänkskivor av ljus laminat. Inbyggnadsmaskiner i form av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikro, kyl/frys (side-by-side) och diskmaskin. I köket finns plats för ett mindre matbord invid fönstret.
-
Vardagsrum
Härligt vardagsrum med plats för soffhörna såväl som matsalsmöblemang. Utgång till den nyligen utbyggda och inglasad balkongen om ca: 5 kvm i solsäkert väderstreck.
-
Badrum
Badrummet helrenoverades i samband med föreningens stambyte 2016. Helkaklat i ljusa toner, wc, kommod, handdukstork och duschhörna bakom glasdörrar.
-
Sovrum
Rymligt sovrum i ljusa toner med praktisk skjutdörrsgarderob.
Månadsavgift
4 959 kr/mån
inkl. värme, VA, tv via fiberkabel och balkongtillägg
Indirekt nettoskuldsättning
284 751 kr
Baserat på årsredovisning för 2023/2024.
Balkong, uteplats och bilplats
Biluppställningsplats går att hyra á 149 kr/mån. Separat kö. Garage går att hyra. Separat kö. Gott om avgiftsfria parkeringar i närområdet.
Bredband
Fiberkabel finns ansluten.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 3/10 2019
Klass
E
Förbrukning
112 kWh/kvm per år
Drift per år
Försäkring
1 500 kr
Elförbrukning
4 800 kr
Summa
6 300 kr
Byggnad
Byggår
1953
Övriga byggnader
Källarförråd och vindsförråd tillhör lägenheten. Tvättstuga finns i källaren.
Förening
Namn
BRF Smörblomman Ängelholm.
Organisationsnr
739400-1064.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Karta
Bilder
Tegelmästaregatan 4B
Entré/hall
Kök
Matplats
Vardagsrum mot balkong
Vardagsrum
Badrum
Sovrum
Sovrum med garderobsvägg
Fasad
Planritning