Östanvindsgatan 11G

Östanvindsgatan 11G

Ängelholm

På lugna Nya Kungsgården finns nu möjligheten att förvärva denna helfräscha trerummare på andra våningen med attraktivt hörnläge och stor solsäker balkong. Genomgående ljus interiör med modernt kök och helkaklat badrum med tvätt/tork. Väldisponerad bostad med bra förvaringsutrymmen och möjligheten att skapa ett tredje sovrum. Låg avgift där det mesta ingår, inkl. fiberkabel och p-plats. Varmt välkomna!

Fakta

Utgångspris
1 495 000 kr
eller bud
Månadsavgift

6 042 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

127 522 kr

Andel i förening

1.05473 %

Andel av årsavgift

1.05473 %

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

104 m²

Våningsplan

2 / 2

Hiss

Nej

Byggnadsår

1982

Dokument

Fastighetsmäklare

Profil

Johan Sandgren

0768-847 960

johan@kustmaklaren.com

Kökstyp

kök.

Rum

  • Entré

    Innanför den snygga säkerhetsdörren väntar en bra hall med stryktålig klinker och plats för avhängning. I anslutning finns även bra förrådsmöjligheter.

  • Ovanvåning

    Ovanför den vitmålade trappan möts vi av en generös hall med härlig öppenhet mot matplats och kök. Här finns dessutom en generös klädkammare.

  • Kök

    Ett stilrent kök från 2011 med släta vita luckor och bänkskivor av laminat. Induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikro, kaffemaskin, kyl - 21, frys -21 och diskmaskin - 25. Bra arbetsytor och gott om skåpsförvaring.

  • Vardagsrum

    Härligt sällskapsrum med fönster i två väderstreck och utgång till den omtyckta balkongen.

  • Sovrum 1

    Rejält sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.

  • Badrum

    Snyggt helkaklat badrum i neutrala toner med duschhörna bakom glasdörrar, wc, kommod med dubbla handfat, handdukstork, tvättmaskin - 20 och torktumlare - 22.

  • Sovrum 2

    Det mindre av de två sovrummen används idag som hemmakontor.

Månadsavgift

6 042 kr/mån

inkl. värme, VA, sophämtning, bredband, tv och p-plats

Indirekt nettoskuldsättning

127 522 kr

Baserat på årsredovisning för 2024.

Balkong, uteplats och bilplats

Mindre uteplats i anslutning till entrén. Stor härlig och möblerbar balkong i solsäkert västerläge med markis.

P-plats ingår i månadsavgiften. Gott om avgiftsfria parkeringar i närområdet.

Bredband

Bredband och digital-tv via fiberkabel ingår i månadsavgiften.

Ventilation

Mekanisk frånluft.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 27/2 2018

Klass

E

Förbrukning

105 kWh/kvm per år

Drift per år

Försäkring

1 500 kr

Elförbrukning

6 000 kr

Summa

7 500 kr

Byggnad

Byggår

1982

Övriga byggnader

Lägenhetsförråd och cykelförråd finns i gårdsbyggnad. Tvättstuga och gemensamhetslokal finns i området.

Förening

Namn

HSB Brf Kungsgården i Ängelholm.

Organisationsnr

716406-1496.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Karta

Bilder