Kök med matplats

Tegelmästaregatan 8 B

Ängavången, Ängelholm

På lugna och rofyllda Ängavången finns nu möjligheten att förvärva denna helfräscha tvårummare, belägen på tredje våningen med solsäker balkong i rätt väderstreck. En karaktärsrik lägenhet med modernt kök, helkaklat badrum och en genomgående trevlig "hemkänsla". Strategiskt läge med närhet till det mesta. Varmt välkomna!

Fakta

Utgångspris
1 250 000 kr
eller bud
Månadsavgift

4 143 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

242 865 kr

Andelstal

1.1747 %

Rum

2 st

Boarea

51.5 m²

Våningsplan

3 / 4

Hiss

Nej

Byggnadsår

1953

Dokument

Fastighetsmäklare

Profil

Johan Sandgren

0768-847 960

johan@kustmaklaren.com

Övrigt

Trivsam balkong i västerläge. Källarförråd och vindsförråd tillhör lägenheten. Tvättstuga finns i källaren. Biluppställningsplats går att hyra á 149 kr/mån. Separat kö. Garage går att hyra. Separat kö.

Kökstyp

Kök.

Rum

  • Entré

    Trapphuset är låst dygnet runt och utrustat med ett modernt passersystem. På tredje våningen möts vi av en ljus hall med tåligt klinkergolv, plats för avhängning och en praktisk skjutdörrsgarderob.

  • Kök med matplats

    Köket helrenoverades 2013. Vita luckor, bänkskiva i laminat, samma klinkergolv som i hallen och vitvaror i form av induktionshäll - 13, fläkt - 13, inbyggnadsugn - 13, inbyggnadsmikro - 13, kyl/frys - 13 och diskmaskin - 20. I köket får man dessutom plats med ett mindre matbord invid fönstret.

  • Vardagsrum

    Vackert vardagsrum med ljust parkettgolv, spåntat tak med spotlightsbelysning och utgång till den solsäkra balkongen. I vardagsrummet får man plats med soffhörna såväl som matsalsmöblemang.

  • Badrum

    Badrummet helrenoverades i samband med föreningens stambyte 2016. Helkaklat i ljusa toner, wc, kommod, handdukstork och duschhörna bakom glasdörrar.

  • Sovrum

    Generöst sovrum med ljust parkettgolv och två inbyggda garderober.

Månadsavgift

4 143 kr/mån

inkl. värme, VA och tv via fiberkabel

Indirekt nettoskuldsättning

242 865 kr

Baserat på årsredovisning för 2022/2023.

Bredband

Fiberkabel finns ansluten.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 3/10 2019

Klass

E

Förbrukning

113 kWh/kvm per år

Drift per år

Försäkring

1 200 kr

Elförbrukning

4 200 kr

Summa

5 400 kr

Byggnad

Byggår

1953

Förening

Namn

BRF Smörblomman Ängelholm.

Organisationsnr

739400-1064.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Karta

Bilder