Härnösandsgatan 19F

Härnösandsgatan 19F

Ärrarps Ängar, Ängelholm

På nyanlagda och lugna Ärrarps Ängar finns snart möjligheten att förvärva denna vackra trerummare på andra våningen med solsäker balkong. En genomgående välplanerad lägenhet med kvalitativa materialval, öppen planlösning och generösa sovrum. Behagligt cykelavstånd till stad, hav och skola. Varmt välkomna med ert intresse!

Fakta

Utgångspris
1 795 000 kr
eller bud
Månadsavgift

4 716 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

898 003 kr

Andelstal

1.83274 %

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

69 m²

Våningsplan

2 / 2

Hiss

Nej

Byggnadsår

2020

Dokument

Fastighetsmäklare

Profil

Johan Sandgren

0768-847 960

johan@kustmaklaren.com

Övrigt

Lägenhetsförrådet nås via balkongen. P-plats med laddstolpe finns att hyra á 200 kr/mån. Separat kö. I föreningen finns gemensam grillplats och boulebana. Föreningen har under förra året installerat solceller och laddstolpar. Föreningen debiterar bostadsrättsinnehavarna för hushållselen kvartalsvis. Gästparkeringar finns att tillgå.

Kökstyp

kök.

Rum

  • Entré

    Via trappan på baksidan av huset når vi lägenhetsentrén där vi också har tillgång till en mindre altan med morgonsol. I lägenheten möts vi av en rymlig hall med klinkergolv vid avhängningsytan och praktiskt städskåp. Klinkergolvet övergår sedermera i parkett och från hallen har vi även tillgång till en praktisk klädkammare.

  • Kök och vardagsrum

    Ett rejält kök från Marbodal med vita släta luckor och bänkskivor i neutralt grå laminat. Inbyggnadsmaskiner i form av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin. Härligt öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum med stora fönsterytor och utgång till den solsäkra balkongen i söderläge.

  • Två sovrum

    De två sovrummen är båda av bra storlek och på golvet ligger parkett. I det större av rummen finns dessutom gott om garderober.

  • Badrum och tvättstuga

    Snyggt helkaklat badrum i neutrala toner med stora plattor, duschörna bakom glasdörrar, wc, kommod, spegelskåp och handdukstork. Utmed ena väggen finns tvättmaskin, torktumlare, praktisk arbetsbänk och bra skåpsförvaring.

Månadsavgift

4 716 kr/mån

inkl. värme, VA, bredband och tv via fiberkabel.

Indirekt nettoskuldsättning

898 003 kr

Uppgift från förvaltaren.

Balkong och uteplats

Solsäker balkong med markis.

Bredband

Bredband och tv via fiberkabel ingår i månadsavgiften.

Ventilation

FTX-ventilation.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 30/7 2020

Klass

C

Förbrukning

74 kWh/kvm per år

Drift per år

Försäkring

1 200 kr

Elförbrukning

2 000 kr

Summa

3 200 kr

Byggnad

Byggår

2020

Förening

Namn

Bostadsrättsföreningen Iris 1 i Ängelholm.

Organisationsnr

769636-6140.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Karta

Bilder