Härnösandsgatan 19F
Ärrarps Ängar, Ängelholm
På nyanlagda och lugna Ärrarps Ängar finns snart möjligheten att förvärva denna vackra trerummare på andra våningen med solsäker balkong. En genomgående välplanerad lägenhet med kvalitativa materialval, öppen planlösning och generösa sovrum. Behagligt cykelavstånd till stad, hav och skola. Varmt välkomna med ert intresse!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
4 716 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
898 003 kr
Andelstal
1.83274 %
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
69 m²
Våningsplan
2 / 2
Hiss
Nej
Byggnadsår
2020
Dokument
Fastighetsmäklare
Övrigt
Lägenhetsförrådet nås via balkongen. P-plats med laddstolpe finns att hyra á 200 kr/mån. Separat kö. I föreningen finns gemensam grillplats och boulebana. Föreningen har under förra året installerat solceller och laddstolpar. Föreningen debiterar bostadsrättsinnehavarna för hushållselen kvartalsvis. Gästparkeringar finns att tillgå.
Kökstyp
kök.
Rum
-
Entré
Via trappan på baksidan av huset når vi lägenhetsentrén där vi också har tillgång till en mindre altan med morgonsol. I lägenheten möts vi av en rymlig hall med klinkergolv vid avhängningsytan och praktiskt städskåp. Klinkergolvet övergår sedermera i parkett och från hallen har vi även tillgång till en praktisk klädkammare.
-
Kök och vardagsrum
Ett rejält kök från Marbodal med vita släta luckor och bänkskivor i neutralt grå laminat. Inbyggnadsmaskiner i form av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin. Härligt öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum med stora fönsterytor och utgång till den solsäkra balkongen i söderläge.
-
Två sovrum
De två sovrummen är båda av bra storlek och på golvet ligger parkett. I det större av rummen finns dessutom gott om garderober.
-
Badrum och tvättstuga
Snyggt helkaklat badrum i neutrala toner med stora plattor, duschörna bakom glasdörrar, wc, kommod, spegelskåp och handdukstork. Utmed ena väggen finns tvättmaskin, torktumlare, praktisk arbetsbänk och bra skåpsförvaring.
Månadsavgift
4 716 kr/mån
inkl. värme, VA, bredband och tv via fiberkabel.
Indirekt nettoskuldsättning
898 003 kr
Uppgift från förvaltaren.
Balkong och uteplats
Solsäker balkong med markis.
Bredband
Bredband och tv via fiberkabel ingår i månadsavgiften.
Ventilation
FTX-ventilation.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 30/7 2020
Klass
C
Förbrukning
74 kWh/kvm per år
Drift per år
Försäkring
1 200 kr
Elförbrukning
2 000 kr
Summa
3 200 kr
Byggnad
Byggår
2020
Förening
Namn
Bostadsrättsföreningen Iris 1 i Ängelholm.
Organisationsnr
769636-6140.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Karta
Bilder
Härnösandsgatan 19F
Välkomnande hall
Hall mot kök
Kök från Marbodal
Matplats och kök
Härligt öppen planlösning
Öppen planlösning
Vardagsrum med utgång till balkong
Härlig balkong med markis
Balkong med förråd
Sovrum 1
Helkaklat badrum med tvätt och tork
Sovrum 2
Fasad
Planritning