Vaktgatan 46

Centrum, Ängelholm

Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva ett lättskött hyreshus, centralt beläget bara ett stenkast från Rönneå. Idag utformat som en fyrarummare och två tvårummare, men kan med enkelhet återställas till fyra tvårummare. Ett rejält och välskött stenhus med bra bonusytor i källaren, parkering och lummig trädgård. Fjärrvärme, fiberkabel och pampig takhöjd. Varmt välkomna!

Fakta

Utgångspris

5 900 000 kr

eller bud

Fast.beteckning:

Tranan 4

Rum

8 st

Sovrum

4 st

Boarea

236 m²

Biarea

133 m²

Tomtarea

959 m²

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1937

Dokument

Energideklaration

Fastighetsmäklare

Johan Sandgren

0768-847 960

johan@kustmaklaren.com

Rum

Lägenhet 1 (4 rok) (vakant)

På första våningen en halvtrappa upp finns en generös fyrarummare om ca: 120 kvm. Våningsplanet har tidigare sett likadant ut som andra våningen med två separata tvårummare och kan med enkelhet återställas till denna beskaffenhet om så önskas. I lägenheten finns ett rymligt kök med rejäl matplats och utgång till balkong/trädgård. Vardagsrum med trägolv och tre sovrum där det ena är större (tidigare vardagsrum). I lägenheten finns två ljusa badrum, ett med dusch och ett med badkar.
Lägenhet 2 (2 rok) (vakant)

Genomgående tvårumslägenhet med hall för avhängning och ett stort vardagsrum med parkettgolv. Sovrum med laminatgolv och utgång till balkong. Ljust badrum med dusch och klassiskt kök med plats för mindre matbord.
Lägenhet 3 (2 rok) (uthyrd)

Genomgående tvårumslägenhet med hall för avhängning och stort vardagsrum med trägolv. Sovrum med utgång till balkong, ljust badrum med dusch och klassiskt kök med laminatgolv och plats för mindre matbord.
Källarvåning

Källaren är grovinredd och nås både in- och utifrån. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Pannrum, flera stora förrådsrum och sex klassiska lägenhetsförråd.