Björnbärsvägen 16
Vejbystrand
I slutet av lugn återvändsgata finns nu möjligheten att förvärva denna välplanerade familjevilla, belägen på lättskött trädgårdstomt med tillhörande garage. Genomgående ljus interiör och en flexibel planlösning där man med enkelhet kan skapa fler sovrum. Solsäker uteplats och bara en kort promenad till hav, hamn och butik. Varmt välkomna!
Budgivning pågår
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Vejby 15:442
Rum
6 st
Sovrum
4 st
Boarea
150 m²
Tomtarea
495 m²
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1987
Fastighetsmäklare
Rum
-
Entré
Välkomnande bred hall med bra plats för avhängning och tre garderober. Den stora hallen skulle om behovet finns kunna avgränsas till ytterligare sovrum.
-
Vardagsrum
Rymligt sällskapsrum med plats för soffhörna såväl som matsalsmöblemang. Stora fönster och terrassdörr mot baksidan. Även här finns möjligheten att avgränsa till ytterligare sovrum.
-
Kök och matplats
Klassiskt kök i vinkel med släta ljusa luckor och gott om skåpsförvaring. Spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Invid köket finns dessutom en praktisk matplats.
-
Sovrum
Generöst sovrum med gott om garderobsförvaring.
-
Badrum
Våtrumsmatta, wc, kommod och duschhörna bakom draperi.
-
Tvättstuga/groventré
Praktisk tvättstuga tillika groventré med klinkergolv, tvättmaskin, tvättho, torkskåp och flera garderober.
-
Ovanvåning
Ovanför trappan väntar en mindre kontorshörna. Vidare finns här tre sovrum av bra storlek och ett badrum med våtrumsmatta, wc, tvättställ och duschkabin.
Tomt
Trädgårdstomt.
Lättskött trädgård med mindre grönytor, häckar och planteringar.
Stenlagd uteplats på baksidan i solsäkert väderstreck.
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (1995-08-08) Byggnadsplan (1985-07-04)
Bilplats
Uppfart invid garage.Bredband
Fiberkabel finns tomtgräns. Anslutningsavgift tillkommer.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 18/7 2025
Klass
D
Förbrukning
57 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Bjärekraft
Förbrukning
8 212 kWh/år
Drift per år
Vatten/avlopp
5 396 kr
Elförbrukning
18 544 kr
Renhållning
2 750 kr
Summa
26 690 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
3 573 000 kr
Byggnad
2 315 000 kr
Mark
1 258 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1987
Pantbrev
Summa
1 502 000 kr
Antal
7 st
Byggnad
Typ
1½-plansvilla
Byggår
1987
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump och direkt el
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas
Övriga byggnader
Garage med separat förrådsdel och bastu.
Karta
Bilder
Björnbärsvägen 16
Baksida
Entré
Från hall mot vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Matplats mot kök
Kök
Kök
Sovrum 1
Badrum
Tvättstuga/groventré
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum
Sovrum 4
Entrésida
Baksida
Uteplats
Vejbystrands sandstrand
Planritning - Entréplan
Planritning - Ovanplan