Kullavägen 16

Rum

• Entré

  En välkomnande och rymlig hall med stryktålig golvklinker, dekorativa stenläggningar och praktiska inbyggda garderober. Här finns också en helkaklad gästtoalett.

• Kök och matplats

  Ett stort och välplanerat Marbodalkök från 2012 med gott om skåpsförvaring och en inbjudande köksö som bjuder på både extra arbetsyta och ett par frukostplatser. Extra bred induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikro, dubbla integrerade kyl/frys och diskmaskin. Släta luckor, rostfri diskbänk och bänkskivan på köksö är en läcker glasskiva. Detta är verkligen ett kök att umgås i och invid finns en härlig matplats i burspråket med utgång till altanen på framsidan. Massiva trägolv och golvvärme på hela entréplanet. Kaminen är centralt placerad och vi har även altandörr till baksidan och den stora altanen.

• Vardagsrum och veranda

  I fil från köket har vi det vackra sällskapsrummet med fönster i tre väderstreck. Via dubbeldörrarna kommer vi sen ut i den slående vackra verandan med klinkergolv och fullhöjdsfönster i tre väderstreck.

• Ovanvåning

  Via den häftiga spiraltrappan når vi den privata andra våningen. En bred och öppen hall leder till ett mindre allrum invid balkongen, perfekt som tv-rum. På hela ovanvåningen ligger massiva golv och genomgående golvvärme. I ena gaveln finns två spegelvända sovrum, båda av bra storlek och med fönster i två väderstreck. Utanför respektive rum finns vars en praktisk klädkammare. I andra gaveln ligger ytterligare ett sovrum med egen klädkammare. På våningsplanet finns två helkaklade badrum. Det ena med duschhörna och det andra (större) är utrustat med dubbla tvättställ, duschhörna, hörnbadkar och tvättnedkast.

• Källarvåning

  Trappan till källaren är snyggt inmurad. Här nere finns bra biytor såsom förrådsrum, pannrum och matkällare. En stor tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare och praktisk arbetsbänk. Längst in i källaren finns två fräscha inredda rum med klinkergolv som idag nyttjas som hemmakontor.

Tomt

Hörntomt.

Lättskött och väl insynsskyddad trädgårdstomt med grönytor, solsäkra uteplatser och ett inbjudande poolområde.

Stor altan med utgång från vardagsrum och veranda. Härligt trädäck med pool om 4 m i diameter och ett baddjup på 1,2 m. Reningsverk och solvärmeanläggning.

Planbestämmelser

Stadsplan (1940-10-25) Tomtindelning (1914-04-11)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Avtalsservitut Område Last: Avtalsservitut Område, 1292IM-06/32758.1

Bilplats

Rymlig dubbelcarport med elbilsladdare. Uppfart med plats för ytterligare två bilar.

Bredband

Fiberkabel finns ansluten.

Ventilation

FTX.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Byggnad