Umeågatan 18N

Umeågatan 18N

Ärrarps Ängar, Ängelholm

På lugna Ärrarps Ängar finns nu möjligheten att förvärva denna toppfräscha trerummare, belägen på tredje våningen med solsäker balkong i rätt väderstreck. Husen stod klara 2019 och här är nybyggnadskänslan verkligen bevarad. En genomgående välplanerad lägenhet med öppen planlösning, två rejäla sovrum och stort badrum. Ett bekymmersfritt boende med hiss i huset och parkering ingår i avgiften. Varmt välkomna!

Fakta

Utgångspris
1 695 000 kr
eller bud
Månadsavgift

5 600 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

850 741 kr

Andelstal

4.007 %

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

72 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Ja

Byggnadsår

2019

Fastighetsmäklare

Profil

Johan Sandgren

0768-847 960

johan@kustmaklaren.com

Kökstyp

kök.

Rum

  • Entré

    Via det välkomnande trapphuset tar vi hissen till tredje våningen. Vi möts av en ljus hall med bra plats för avhängning, garderob och praktisk klädkammare. På golvet ligger ett snyggt och tåligt laminatgolv som ligger genomgående i hela bostaden.

  • Kök, matplats och vardagsrum

    En härligt öppen planlösning infinner sig mellan kök och vardagsrum. Här finns plats för ett rejält matsalsbord och köket kommer från IKEA. Släta vita luckor, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, kyl/frys och diskmaskin. Utgång till den solsäkra balkongen i sydvästläge.

  • Två sovrum

    De två sovrummen ligger strategiskt avskilda. Båda rummen är av bra storlek och utrustade med tre garderober vardera.

  • Badrum

    Invid hallen finner vi det generösa badrummet med plastmatta, kaklade väggar och spotlights. Wc, kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och duschhörna bakom glasdörrar.

Månadsavgift

5 600 kr/mån

inkl. värme, VA och p-plats

Indirekt nettoskuldsättning

850 741 kr

Baserat på årsredovisning för 2023.

Balkong, uteplats och bilplats

P-plats ingår i avgiften. Möjlighet till laddstolpe mot tilläggskostnad.

Bredband

Fiberkabel finns installerad.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med återvinning.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 24/11 2021

Klass

C

Förbrukning

74 kWh/kvm per år

Drift per år

Försäkring

1 200 kr

Elförbrukning

4 800 kr

Summa

6 000 kr

Byggnad

Byggår

2019

Övriga byggnader

Förråd finns att hyra á 150 kr/mån. Separat kö. Cykelförråd finns att tillgå.

Förening

Namn

Brf Boklok Fyren.

Organisationsnr

769635-9459.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.


Karta



Bilder