Kök

Bruksgatan 33C

Centrum, Ängelholm

Nu ges tillfället att förvärva denna toppfräscha trerummare, centralt belägen i välmående Brf Bryggeriet. Bostaden har under de senaste åren helrenoverats med stilsäker hand och kvalitativa materialval. Genomgående lägenhet med generösa sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin, kök med alla bekvämligheter och en inglasad balkong i solsäkert väderstreck. Varmt välkomna!

Fakta

Utgångspris
1 650 000 kr
eller bud
Månadsavgift

5 563 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

466 992 kr

Andelstal

0.70423 %

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

78 m²

Våningsplan

4 / 4

Hiss

Nej

Byggnadsår

1968-1971

Fastighetsmäklare

Profil

Johan Sandgren

0768-847 960

johan@kustmaklaren.com

Övrigt

Möblerbar inglasad balkong i västerläge. Lägenhetsförråd, cykelförråd och tvättstuga på entréplanet. P-plats finns att hyra - 175 kr/mån, separat kö. P-plats med laddstolpe finns att hyra - 292 kr/mån, separat kö. Carport finns att hyra - 292 kr/mån, separat kö.

Kökstyp

kök.

Rum

  • Entré

    Trapphusen är låsta dygnet runt. På fjärde våningen möts vi av en snygg säkerhetsdörr och en ljus hall med bra plats för avhängning. På golvet ligger ett snyggt brett enstavsgolv från Bjelin som ligger genomgående i hela lägenheten.

  • Kök och matplats

    Rymligt IKEA-kök som renoverades 2020 med luckor i lantlig stil, bänkskivor av vit laminat och svarta beslag. Inbyggnadsmaskiner i form av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin. Gott om skåpsförvaring, bra arbetsytor och matplats invid fönstret.

  • Vardagsrum

    Vackert vardagsrum med öppning mot kök och plats för soffhörna såväl som matsalsmöblemang. Stora fönsterytor och helglasad dörr mot den inglasade balkongen.

  • Badrum

    Badrummet helkaklades i samband med föreningens stambyte 2017. Duschhörna bakom glasdörrar, vägghängd wc, kommod, handdukstork och tvättmaskin.

  • Två sovrum

    Från hallen nås de två generösa sovrummen. Två inbyggda garderober i det ena och anslutning till det andra finns en tilltagen klädkammare.

Månadsavgift

5 563 kr/mån

inkl. värme, VA, tv och bredband via fiberkabel

Indirekt nettoskuldsättning

466 992 kr

Baserat på årsredovisning för 2022.

Ventilation

Mekanisk frånluft.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 26/4 2023

Klass

E

Förbrukning

130 kWh/kvm per år

Drift per år

Försäkring

1 200 kr

Elförbrukning

6 000 kr

Summa

7 200 kr

Byggnad

Byggår

1968-1971

Förening

Namn

HSB BRF Bryggeriet.

Organisationsnr

739400-0595.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.


Karta



Bilder