Vardagsrum mot kök och hall

Kristian II:s väg 14A

Centrum, Ängelholm

Nu ges tillfälle att förvärva denna genomgående helfräscha tvårummare belägen på fjärde våningen i välskötta Brf Bryggeriet med solsäker balkong och utsikt över takåsarna. Nyrenoverat kök, helkaklat badrum, generös klädkammare och ett strategiskt läge med närhet till det mesta. Varmt välkomna!

Fakta

Utgångspris
1 195 000 kr
eller bud
Månadsavgift

3 871 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

318 094 kr

Andelstal

%

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

49 m²

Våningsplan

4 / 4

Hiss

Nej

Byggnadsår

1968-1971

Dokument

Fastighetsmäklare

Profil

Johan Sandgren

0768-847 960

johan@kustmaklaren.com

Övrigt

Möblerbar balkong (möjlig att inglasa). Lägenhetsförråd & tvättstuga i källaren. Biluppställningsplats finns att hyra - 168 kr/mån, separat kö. Carport finns att hyra - 281 kr/mån, separat kö. Föreningen har nyligen installerat laddstolpar till ett antal p-platser.

Kökstyp

kök.

Rum

  • Entré

    Trapphusen är låsta dygnet runt. På fjärde våningen möts vi av en bred hall med bra plats för avhängning, ljust parkettgolv och en praktisk klädkammare.

  • Vardagsrum

    Härligt vardagsrum med ljust golv, vita väggar och plats för soffhörna såväl som matsalsmöblemang. Stora fönsterytor och balkongdörr till den solsäkra balkongen med utsikt över takåsarna.

  • Kök

    Köket helrenoverades 2023. IKEA-kök med släta vita luckor och bänkskivor av neutralt melerad laminat. Svarta detaljer och inbyggnadsmaskiner i form av induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, mikro, kyl/frys och diskmaskin.

  • Sovrum

    Rejält sovrum med ljust laminatgolv och plats för skrivbordshörna.

  • Badrum

    Helkaklat badrum i neutrala toner som renoverades 2017 i samband med föreningens stambyte. Vägghängd toalett, kommod, handdukstork och duschhörna bakom draperi.

Månadsavgift

3 871 kr/mån

inkl. värme, VA, tv och bredband via fiberkabel

Indirekt nettoskuldsättning

318 094 kr

Baserat på årsredovisning för 2022.

Bredband

Fiberkabel är ansluten. Bredband och digital-tv ingår i månadsavgiften.

Ventilation

Mekanisk frånluft.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 26/4 2024

Klass

E

Förbrukning

129 kWh/kvm per år

Drift per år

Försäkring

1 200 kr

Elförbrukning

4 800 kr

Summa

6 000 kr

Byggnad

Byggår

1968-1971

Förening

Namn

HSB BRF Bryggeriet.

Organisationsnr

739400-0595.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Karta

Bilder