Storgatan 98 B

Centrum, Ängelholm

I centrala Ängelholm och omåttligt populära Gustenborg finns nu möjligheten att förvärva denna stilsäkert och påkostat renoverade trerummare på tredje våningen. Genomgående lägenhet med härligt ljusflöde, kvalitativa materialval och riktig WOW-känsla. Inglasad balkong i rätt väderstreck, närhet till det mesta och en sällsynt låg avgift. Varmt välkomna! Visas efter överenskommelse!

Fakta

Utgångspris

1 995 000 kr

eller bud

Månadsavgift

3 749 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

209 075 kr

Andelstal

1.22289 %

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

70 m²

Våningsplan

3 / 4

Hiss

Nej

Byggnadsår

1963

Dokument

Fastighetsmäklare

Johan Sandgren

0768-847 960

johan@kustmaklaren.com

Övrigt

Nya och ljudisolerande fönster och balkongdörrar - 2021. Inglasad balkong i solsäkert sydvästläge. Lägenhetsförråd och matkällarförråd i källaren. Biluppställningsplats finns att hyra á 120 kr/mån. Separat kö. Biluppställningsplats med laddstolpe finns att hyra. Separat kö. Garage finns att hyra. Separat kö. Stora tvättstugor i angränsande byggnad. Säkerhetsdörr - 2012. I avgiften ingår tv-kanaler (basutbud + 8 valfria tv-kanaler) samt bredband 100 mbit/s via fiberkabel. Föreningen har installerat solceller och tagit över alla abonnemang för hushållsel. Lägenhetsinnehavarna faktureras för förbrukad hushållsel. Stora delar av bohaget kan ingå vid intresse och en smidig affär.

Kökstyp

kök.

Rum

Entré

Trapphusen år låsta dygnet runt och utrustade med ett modernt passérsystem med porttelefon och dörrautomation. På tredje våningen möts vi av en snygg säkerhetsdörr och därefter en stor hall med bra plats för avhängning och enstavs Kährsgolv (ligger i samtliga rum).
Kök

Vid renoveringen öppnade man upp mellan kök och hall. Köket är från Bäcklunda med inbyggnadsmaskiner från Siemens och bänkskiva av Carrara marmor. I köket finns dessutom plats för matbord.
Vardagsrum

Trivsamt sällskapsrum med enstavsgolv, plats för både matsalsmöblemang och soffhörna samt utgång till den inglasade balkongen som vetter mot föreningens välanlagda innergård.
Stora sovrummet

Generöst sovrum med enstavsgolv och skjutdörrsgarderob.
Badrum

Helrenoverat och utbyggt i samband med renoveringen 2019. Helkaklat i neutrala toner, golvvärme, stor duschhörna bakom glasdörr, bredkommod, badrumsskåp och tvättmaskin från Whirlpool.
Lilla sovrummet

Barnrum, kontor eller gästrum. Enstavsgolv och garderober.