Häggvägen 7C

Häggvägen 7C

Skälderviken, Ängelholm

I gemytliga Skälderviken finns nu möjligheten att förvärva ett av de omtyckta och gedigna radhusen på Häggvägen. Bostaden har under de senare åren renoverats med nytt kök, nya badrum, ny el och nya vattenledningar. Beläget mitt i byn med parken som närmsta granne erbjuds här ett lättskött och yteffektivt boende med bra extraytor i källaren och närhet till skola, butik, skog och hav. Goda bussförbindelser till centrala Ängelholm. Varmt välkomna!

Fakta

Utgångspris
2 795 000 kr
eller bud
Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

90 m²

Biarea

45 m²

Tomtarea

148 m²

Byggnadstyp

2-plans radhus med källare

Byggnadsår

1954

Fastighetsmäklare, delägare

Profil

Johan Sandgren

0768-847 960

johan@kustmaklaren.com

Rum

  • Entré

    Hall med klinkergolv och bra plats för avhängning.

  • Vardagsrum

    Härligt allrum med parkettgolv, dekorativ öppen spis och stora fönsterytor.

  • Kök och matplats

    Köket helrenoverades 2018 i neutral ton med släta luckor, induktionshäll - 22, fläkt, ugn, mikro, kyl/frys och diskmaskin. Snyggt vitpigmenterat parkettgolv och plats för matbord invid fönstret.

  • Ovanvåning

    Ovanför trappan finns en mindre hall med garderobshörna och vitpigmenterat parkettgolv. Badrummet helkaklades i samband med renoveringen 2018. Kommod, wc, handdukstork och dusch bakom välvda glasdörrar. På ovanvåningen finns vidare två generösa sovrum. I det ena ligger plastmatta och det andra parkettgolv. Där finns dessutom fyra garderober och dubbeldörrar mot balkong.

  • Källarvåning

    I källaren möts vi av en klinkerbelagd hall. Från hallen nås förrådsrum och ett halvkaklat badrum med klinkergolv som renoverades 2018. Wc, kommod, handdukstork, dusch bakom glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare. I källaren finns därtill ett stort inrett rum med heltäckningsmatta och vidbyggd klädkammare/förrådsrum.

Tomt

Stenbelagd uteplats på framsidan och täppa på baksidan.

Planbestämmelser

Stadsplan Ändring Av Dp

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Masten GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Samfällighet: Ängelholm Masten S:1 Avtalsservitut Förbud Mot Egna Anläggningar För Värme Eller Varmvatten Mm Förmån: Avtalsservitut: Fjärrvärmecentral Mm, 1292IM-01/12995.1 Förmån: Avtalsservitut: Värme Och Varmvatten Mm, 11-IM5-94/5005.1 Last: Avtalsservitut: Förbud Mot Egna Anläggningar För Värme Eller Varmvatten Mm, 11-IM5-94/5006.1

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utfört

Utförd: 9/9 2017

Klass

G

Förbrukning

198 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Öresundskraft

Förbrukning

3 948 kWh/år

Drift per år

Försäkring

3 200 kr

Elförbrukning

9 870 kr

Vägsamfällighet

33 600 kr

Summa

46 670 kr

I samfällighetsavgiften ingår VA, uppvärmning, sophämtning, områdesskötsel m.m.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 973 000 kr

Byggnad

1 425 000 kr

Mark

548 000 kr

Skatt/avgift

8 874 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1954

Pantbrev

Summa

300 113 kr

Antal

2 st

Byggnad

Typ

2-plans radhus med källare

Byggår

1954

Bjälklag

Betong

Fasad

Puts

Grund

Källargrund

Grundmur

Betong

Stomme

Tegel

Uppvärmning

Fjärrvärme

Tak

Eternit

Fönster

3-glas


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta



Bilder