Västra Spång  631

Västra Spång 631

Västra Spång, Örkelljunga

Nu erbjuds tillfälle att förvärva denna genomgående fräscha och nyrenoverade 1-plansvilla som med sin inredda källare bjuder på oanade möjligheter. Härliga sociala ytor, modernt kök och badrum och effektiv luft-/vattenvärmepump. Generös tomt med stor gräsyta och tilltagen uppfart med gott om uppställningsplatser. Cykelavstånd till centrala Örkelljunga och skogen inpå knuten. Varmt välkomna till Västra Spång 631!

Fakta

Utgångspris
1 395 000 kr
eller bud
Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

68 m²

Biarea

64 m²

Tomtarea

1 151 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel med källare

Byggnadsår

1954

Fastighetsmäklare, delägare

Profil

Johan Sandgren

0768-847 960

johan@kustmaklaren.com

Rum

  • Entré

    Via uppfarten och det inbjudande trädäcket når vi entrén. Här möts vi av en ljus hall med klinkergolv vid avhängningsytan som sedermera övergår i ett ljust laminatgolv.

  • Vardagsrum och matplats

    Härligt vardagsrum i vinkel med fönster i flera väderstreck, ljust laminatgolv och spåntad fondvägg. Plats för rejäl soffgrupp och ordentligt matsalsmöblemang. Spotlights och vinkyl vid matplatsen där den öppna planlösning mellan vardagsrum och kök ger ett härligt flöde.

  • Kök

    Modernt kök som renoverades 2020 med släta vita luckor, bänkskivor i grå laminat och spotlights. Inbyggnadsmaskiner i form av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikro, diskmaskin och kyl/frys. I köket ligger klinkergolv med golvvärme och här finns dessutom en praktisk köksö med extra arbetsyta och skåpsförvaring.

  • Sovrum

    I anslutning till entrén finns ett sovrum med ljust laminatgolv och klädkammare. Rummet nyttjas idag som kontor.

  • Källarvåning

    Nedanför trappan belägen vid entrén möts vi av en mindre hall med klinkergolv. Här finns det neutralt helkaklade badrummet med golvvärme som renoverades 2020. Vägghängd toalett, kommod, duschhörna bakom glasdörrar och handdukstork. Från hallen kommer vi in i pannrummet med gott om förvaring, klinkergolv och golvvärme. Stort sovrum med hel garderobsvägg, klinkergolv och golvvärme. Vidare finns en generös tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, arbetsbänk och fyra garderober. I anslutning till den utvändiga källarentrén finns ett mindre förrådsrum med klinkergolv och golvvärme.

Tomt

Generös singelbelagd uppfart med gott om uppställningsplatser och stor gräsmatta.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utfört

Utförd: 7/5 2019

Klass

E

Förbrukning

91 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Eon

Leverantör

Eon

Förbrukning

14 285 kWh/år

Drift per år

Försäkring

5 700 kr

Vatten/avlopp

4 552 kr

Elförbrukning

23 708 kr

Renhållning

2 951 kr

Summa

36 911 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

498 000 kr

Byggnad

337 000 kr

Mark

161 000 kr

Skatt/avgift

3 735 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1954

Pantbrev

Summa

900 000 kr

Antal

6 st

Byggnad

Typ

1-plansvilla i vinkel med källare

Byggår

1954

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Källargrund

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Luft-/vattenvärmepump och direkt el

Tak

Plåt

Fönster

2-glas och 3-glas

Renoveringar

Bostaden är genomgående renoverad interiört sen 2019. Grunden är dränerad och isolerad - 2020. Fiberkabel finns i tomtgräns, anslutningsavgift tillkommer.


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta



Bilder